1996〜2006年築, 専有面積62.20㎡〜82.20㎡の平均販売価格
大阪府
52.5万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市阿倍野区
61.6万円/㎡
前年比+7.8%
プラネスーペリア阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町七丁目
/ 西田辺駅 徒歩7分
2001年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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1階 / 72.2㎡の場合
相場
4,398万円
60.9万円/㎡
2,861
3,886
4,911
5,936
AI査定結果
推定相場価格
4,398万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜4,911万円
53.8万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
プラネスーペリア阿倍野阪南町
4,380万円（60.7万円/㎡）/ 1階 / 72.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 4,380万円 | 60.7万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,980万円 | 57.4万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/24 | 3,980万円 | 57.7万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,180万円 | 60.3万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/10 | 4,180万円 | 60.6万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 4,280万円 | 61.8万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 4,280万円 | 62.0万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 4,380万円 | 63.2万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | プラネスーペリア阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 西田辺駅7分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/21 | ウェリス阿倍野 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅11分 | 4,899万円 | 58.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/11 | ファミール阿倍野西田辺 大阪市阿倍野区西田辺町一丁目 | 西田辺駅3分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | プロパレス阿倍野鶴ケ丘ソラーナ 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 西田辺駅2分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | カルム阿倍野西田辺 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅3分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/16 | エスリード阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅3分 | 4,390万円 | 70.9万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/18 | ディアステージ阿倍野播磨町 大阪市阿倍野区播磨町二丁目 | 西田辺駅6分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ステイツアクス阿倍野鶴ケ丘 大阪市阿倍野区西田辺町二丁目 | 鶴ケ丘駅1分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/06 | エスリード西田辺駅前 大阪市阿倍野区阪南町五丁目 | 西田辺駅1分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/04 | リベール北畠ガーデンシティ 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 4,198万円 | 61.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シャルマンフジ・リッツ帝塚山 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅6分 | 4,080万円 | 51.5万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/23 | 北畠ソルステージュ 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅4分 | 5,180万円 | 59.3万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/22 | セレッソコート北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅4分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | ネオグランデ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町三丁目 | 昭和町駅8分 | 3,598万円 | 61.4万円 | 58.64㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/27 | ファミールグラン北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 北畠駅5分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | イトーピア北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅3分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 100戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市阿倍野区では7.8%上昇しています。
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